◆115？超×28.5帖LDK×南東角部屋 駅徒歩5分のゆとりある住まい◆
◇総戸数67戸のマンション。1階部分には飲食店や喫茶店、学習塾などのテナントが入っています。
◇容量豊富な下足入れを設置。姿見付きのため、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
◇約28.5帖の広々としたLDKは、大きなダイニングテーブルやソファセットを置いてもゆとりのある空間。ご家族やご友人との団らんを楽しめます。
◇LDKに隣接する約4.5帖の和室は、お子様の遊び場や客間など多目的に活用可能。扉を開放すれば約33帖超の開放的なリビング空間としてお使いいただけます。
◇
◇キッチンは開放感のあるアイランドキッチンを採用。回遊性の高い動線で、複数人でも快適にお料理をお楽しみいただけます。
◇リビング全体を見渡せる対面式。家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
◇収納力に優れた三面鏡付き洗面化粧台。大容量の引き出し収納を備え、生活感を抑えた空間を保てます。
◇浴室暖房乾燥機付き。雨の日のお洗濯や冬場の入浴時にも便利な設備です。
◇約8.1帖の洋室となります。
◇東側バルコニーからの眺望
【高校】灘高校まで1180ｍ
【高校】御影高校まで834ｍ
【喫茶店・カフェ】にしむら珈琲御影店まで872ｍ
【公園】兼安公園まで490ｍ
【公園】雨ノ神公園まで561ｍ
【公園】住吉公園まで746ｍ
【温泉】健康福祉センター恋野温泉うはらの湯まで966ｍ
【美術館】世良美術館まで1039ｍ
【博物館】豊雲記念館まで1376ｍ
【スーパー】KOHYO(コーヨー) 住吉店まで447ｍ
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中古マンション
ドマーニ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目
5,880万円
支払い目安：
19.8
万円/月JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分
115.97㎡ / 3LDK
1999年築 / 5階 / RC造
0037-634-96149
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14164-3745
お問い合わせ先：株式会社日住サービス 六甲店
ポイント
◆115 超×28.5帖LDK×南東角部屋 駅徒歩5分のゆとりある住まい◆ ◇約28.5帖の広々としたLDKは、大きなダイニングテーブルやソファセットを置いてもゆとりのある空間。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 115.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.27㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立住吉小学校(733m) |
| 買い物 | スーパー(447m)、商店街(609m) |
| その他施設 | 公園(490m)、灘高校(1,180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ドマーニ住吉 |
| 価格 | 5,880万円 |
| 管理費等 | 19,100円 |
| 修繕積立金 | 21,060円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 115.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.27㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分 阪神本線 御影駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 ◇JR東海道本線・六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩5分、阪神本線「御影」駅まで徒歩8分、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩15分。3沿線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です◇LDKには二重サッシを採用。国道2号線沿いでありながら、室内の静かな住環境にも配慮されています。 ◇南東角部屋ならではの二面採光により、陽当たり・通風ともに良好。明るく心地よい住空間が広がります。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月21日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00 ～ 18:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1453150000774 |
| 自社管理番号 | 78755 |
| 情報登録日 | 2026年07月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社日住サービス 六甲店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日住サービス 六甲店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 078-854-7117 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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